Признание утратившим право пользования жилым помещением, расторжение договора социального найма и снятие с регистрационного учета.
В 2007 году в Бутырский районный суд обратились гр-ки Д. и Яц. с иском к гр-ну Яц. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма и снятии с регистрационного учета. Истицы ссылались на тот факт, что ответчик в спорном помещении не проживает, в связи с выездом на новое место жительства, его личных вещей в квартире не имеется, оплату жилищно-коммунальных услуг он не производит. Брак между гр-ном Яц. и гр-кой Яц. был расторгнут в 1987 году.
Интересы истиц представлял адвокат Емельянов А. Ю.
Гр-н Яц. заявленные требования не признал и пояснил, что имеет другую семью, с которой и проживает. Сам он на спорной жилой площади не проживает около 20 лет; личных вещей в квартире не имеется, поскольку гр-ки Д. и Яц. вывезли их без его ведома; коммунальные услуги не оплачивал, так как со стороны истиц не было требований об оплате.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В судебном заседании было выяснено, что в спорной квартире зарегистрированы гр-н Яц. (квартиронаниматель), его бывшая супруга гр-ка Яц, его дочь гр-ка Д. и внучка.
В соответствии с ордером, выданным Исполнительным комитетом К-го районного совета народных депутатов на вышеуказанную жилую площадь, отдельная однокомнатная квартира предоставлялась гр-ну Яц. и его супруге гр-ке Яц.
Как следует из свидетельства о расторжении брака, брак между гр-ном Яц. и гр-кой Яц. был расторгнут в 1992 году.
Согласно свидетельству о заключении брака, гр-н Яц. и гр-ка Павлова заключили брак в 2003 году.
В соответствии с ответом на запрос суда Управления Федеральной регистрационной службы по Москве гр-ну Яц. принадлежит на праве собственности иная квартира, а так же две 1/2 доли двух двух других жилых помещений.
При таких обстоятельствах суд вынес решение, по которому гр-н Яц. признавался прекратившим право пользования спорным жилым помещением с исключением его из договора социального найма жилого помещения и снятием с регистрационного учета по месту регистрации, поскольку гр-н Яц. в спорном жилом помещении не проживает более 20 лет, добровольно его покинул в 1987 году, обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, семейные отношения между гр-ном Яц. и гр-кой Яц. прекращены
Другая практика адвоката.