Признание прекратившим право пользования квартирой, снятие с регистрационного учета.

В 1995 году в квартиру, принадлежащую гр-ну Ив. на праве собственности, были прописаны гр-ка Ив. (являющаяся сестрой гр-на Ив.). и гр-н В., находившиеся на тот момент в зарегистрированном браке.

В связи с тем, что в 2009 году брак между гр-кой Ив. и гр-ном В. был прекращен, гр-н Ив. обратился к адвокату Емельянову А. Ю. с просьбой о выселении гр-на В. из вышеуказанного жилого помещения.

При помощи адвоката Емельянова А. Ю. был составлен иск по поводу признания прекращения права пользования спорной квартирой и подан в Останкинский районный суд г. Москвы.

На судебное заседание гр-н В. не явился, уважительной причины своей неявки не представил, посему решение судом было вынесено заочно.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское производство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащим ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные  граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу п. 4, 5 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника данного жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника, или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

Из Управления Росреестра по г. Москве поступили данные о том, что у гр-на В. отсутствуют в собственности какие-либо жилые помещения.

На основании этого суд принял решение, согласно которому за гр-ном В. сохранялось право пользования квартирой, собственником которой является гр-н Ив., сроком на 2 месяца, по истечении которого прекращалось право пользования гр-на В. вышеуказанной квартирой.